想要置產,請先考量投資前的注意要點│議題觀點│HWG 浩富集團
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想要置產,請先考量投資前的注意要點

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  • HWG
  • 2016年11月22日 23:04
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當您想投資或購置房產時,建議要考慮以下幾個重點:

  • 自備款 - 是否有足夠的自備款以及現金流。

  • 投資前請考慮現金流是否足夠,包括:
  • (1) 出租市場的需求,如房屋空置率和房租拖欠情況。
  • (2) 商業或是住宅型的種類。
  • (3) 貸款利率的高低。
  • (4)  首付款比率。
  • (5) 投資是否能夠提供穩定的租金及回報率如何。

  • 風險 -考慮風險

  • 對購買的標地物做事先的了解,大至海砂屋、輻射屋或凶宅的排除,小到漏水或管線的整修。

  • 務必實地查看,瞭解實際情況再下手。

  • 升值潛力 房產的地點。

  • 選擇購房地點,確保房產價值,要看長期的就業情況及整個城市範圍內的趨勢。

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