許多父母為了讓子女能夠進入明星學校就讀，費盡心思將原戶籍遷移到該學區內，台中市政府地方稅務局示警，此舉恐使地價稅恐增4倍，需特別留意。該局提醒民眾，遷出戶籍時，至少保留土地所有權人或其配偶、直系親屬任何一人在原戶籍內。

台中市政府地方稅務局提醒，民眾搶入明星學區遷出戶籍，可能導致原適用自用住宅優惠稅率之土地，改按一般用地稅率課徵地價稅，稅額至少差4倍。

該局表示，地價稅基本稅率為千分之十，且採累進稅率，最高稅率為千分之五十五，而自用住宅用地的稅率只有千分之二，相差很多。

須留意的是，適用自用住宅優惠稅率的土地，除不能營業或出租使用，也須由本人、配偶或直系親屬持續於該地設立戶籍登記，一旦將戶籍全部遷出，即不再適用優惠稅率。

該局提醒民眾，遷出戶籍時，至少保留土地所有權人或其配偶、直系親屬任何一人在原戶籍內，該處地價稅才能繼續適用自用住宅用地稅率。

若民眾因戶籍遷出改按一般用地稅率，之後再符合自用住宅用地要件時，應在地價稅開徵40日(即9月22日)前重新提出申請，逾期申請，則次年度才可適用自用住宅優惠稅率。

房屋稅是對房屋所有人於持有房屋期間所課徵的財產稅。所謂房屋，除了一般通稱的房屋外，還包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物，例如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等。

當前政府為了抑制房屋囤積，推動「房屋稅差別稅率 2.0」（俗稱囤房稅2.0）。主要措施是在 2023 年通過法案，針對多屋族提高稅率，減輕單一自住房屋的稅負，並鼓勵空置房屋投入市場。新制將於 113年 7 月上路，民眾自 114年 5 月起依新稅率繳納。

根據囤房稅2.0新制，若持有房屋屬自住使用，且本人、配偶及未成年子女名下全國合計不超過三戶，須於設籍期限內完成戶籍登記，否則將被視為非自住房屋，適用較高稅率，稅額恐暴增2至3倍。

原本設籍及申報截止日為114年3月24日，財政部考量民眾作業時間，宣布放寬至114年6月2日。新制將於114年7月1日正式施行，並自114年5月1日首次依新稅率開徵。

為避免房屋稅負大幅增加，建議屋主儘速確認自住房屋戶籍狀態，並於期限內完成相關登記與申報。

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